受利益驅使，一些房地產經紀人為促成交易，不惜違法違規，對房屋中介市場造成不利影響汽車借款。今年以來，市工商局共查處各類相關違法案件546件，對逾期審驗的640名經紀人依法予以處罰，督促不符合執業註冊條件的19名經紀人依法註銷執業證書，並對6名房產經紀人依法予以停止執業的處罰。
利花店用“陰陽合同”獲利
2013年7月19日，工商浦東新區分局根據相關規定，依法對一家房屋服務有限公司作出責令改正違法行為，並處罰款17400元的行政處罰。經查，當事人在與房屋買賣雙方簽訂居間協議、為雙方提供居間服務時，三方商定房屋實際成交價格為1整合負債16萬元。由於買方只能承擔12.4萬元的首付款，其餘房款都需要通過貸款解決。當事人為促成交易，三方約定將房屋售價在正式買賣合同中標高至148萬元，使得買方獲高額貸款。
■ 工商部門提醒消費者 此種行為，不僅削弱了國家房地產調控政策，而且存在潛在的風險，易引發連鎖糾紛，給交易雙方帶當鋪來不必要的損失。
非法轉讓褐藻醣膠禁止流通商品
工商青浦分局在接到青浦公安分局移送的凌某無照從事房產經紀案件，挖出“案中案”。當事人中介出售的位於青浦區某小區的房屋，是經原青浦區發展改革委員會批准立項，區房屋土地管理局、市住宅建設發展中心認定的動遷安置房，未依法登記領取權屬證書，根據《城市房地產管理法》第三十八條第（六）項的規定，屬不得轉讓的商品。當事人的行為構成非法從事國家禁止流通的商品的經紀活動。工商青浦分局依法責令當事人立即停止違法行為，並處罰款人民幣25000元。
■ 工商部門提醒消費者 建議消費者在購買動遷安置房或經濟適用房時，應查看其產權證明，或到房屋所在地的房地產交易中心查詢房屋的產權資料，明確房屋的性質，切勿為一時貪圖小便宜，為今後履行合同埋下隱患。
違法出租執業證書
工商松江分局監管幹部在檢查中發現，房地產執業經紀人張某某年近七十且長期不在本地生活，而上海YY房地產經紀事務所發生的經紀業務卻一直以張某某的身份辦理房產經紀交易手續。在確鑿的證據面前，當事人承認了借證的事實。最終，分局依據《上海市經紀人條例》第三十五條第一款的規定，對當事人的違法行為作出暫停經紀執業三個月的行政處罰。
■ 工商部門提醒消費者 房屋中介的經營場所應當公示經紀組織及執業經紀人的詳細信息，消費者購房過程中應確認執業經紀人是否履行義務，保障房屋交易過程合法合規。
本報記者 陳傑 （原標題：中介為促成交易想出歪點子）
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